보스턴에서 렌트비를 줄이는 5가지 방법(협상부터 지역 선택까지)

안녕하세요! 오늘 보스턴의 날씨는 약간 흐린 날씨 입니다. 하지만 기분 좋은 날이네요!

보스턴에서 렌트를 고민하고 계신다면, 비용을 어떻게 절약할 수 있을지 궁금하시죠?

특히 처음 해외에서 집을 구하는 경우, 렌트비가 부담스러울 수 있어요. 하지만 걱정 마세요! 보스턴에서 다년간의 경험을 쌓아온 믿음직한 리얼터 Diana가 렌트비를 줄이는 꿀팁을 알려드릴게요.

1. 렌트 협상은 필수! – 집주인과 대화해 보세요

한국에서는 전세와 월세가 명확하게 구분되지만, 미국에서는 대부분 월세 개념이에요. 보스턴도 마찬가지죠.

하지만 렌트비가 고정된 것이 아니고, 협상을 통해 조정할 수 있다는 사실 알고 계셨나요?

렌트 계약을 할 때 집주인(랜드로드)과 협상을 시도해 보세요.

보스턴의 렌트 시장은 계절에 따라 수요가 달라지기 때문에, 비수기(주로 늦가을~겨울)에는 집주인들이 공실을 피하려고 가격을 낮춰주기도 해요.

또한, 장기 계약(1년 이상)을 제안하거나, 한 번에 몇 개월 치 렌트비를 선지불하는 조건을 내세우면 가격을 조정할 수 있는 가능성이 커져요.

Diana와 같은 경험 많은 리얼터가 협상을 도와줄 수 있으니 부담 없이 상담해 보세요!

2. 지역 선택 – 학군과 교통 편의를 고려하세요

보스턴에는 다양한 지역이 있는데, 인기 있는 지역일수록 렌트비가 높아요.

예를 들어, 백베이(Back Bay), 비컨힐(Beacon Hill), 케임브리지(Cambridge) 같은 곳은 명문 대학과 기업들이 많아서 수요가 높고, 렌트비도 비싼 편이에요.

반면, 조금만 외곽으로 나가도 가격이 낮아지는 지역들이 있어요.

브라이튼(Brighton), 올스턴(Allston), 소머빌(Somerville) 같은 곳은 대중교통이 잘 되어 있어 접근성이 좋고, 가격도 상대적으로 저렴해요.

특히, 학생이라면 대학교에서 제공하는 기숙사나, 학생들이 많이 거주하는 지역을 고려해 보면 렌트비를 아낄 수 있어요.

Diana가 여러분의 라이프스타일과 예산에 맞는 최적의 지역을 찾아드릴 테니 편하게 상담해 주세요!

3. 룸메이트와 함께 살기 – 비용 절약의 지름길

보스턴의 1인용 스튜디오나 원베드룸 아파트는 가격이 꽤 높은 편이에요.

하지만 룸메이트와 함께 살면 렌트비를 크게 절약할 수 있어요!

예를 들어, 2베드룸 아파트의 경우 월세가 $3,000이라면 혼자 살면 부담이 크지만, 룸메이트와 나누면 절반인 $1,500 정도로 낮아질 수 있죠.

룸메이트를 구할 때는 신뢰할 수 있는 사람인지 확인하는 것이 중요해요.

같은 학교나 커뮤니티 그룹을 활용해서 찾는 것도 좋은 방법이에요. 그리고 계약서를 작성할 때, 각자의 책임을 명확하게 하는 것이 좋아요.

Diana는 룸메이트를 구하는 것도 도와줄 수 있으니, 함께 사는 것이 부담스럽지 않다면 이 방법도 고려해 보세요!

4. 포함된 비용 확인 – 유틸리티와 추가 비용 체크!

렌트 계약을 할 때, 월세 외에 추가로 발생하는 비용을 꼼꼼히 확인해야 해요. 예를 들어, 어떤 아파트는 난방비, 수도세, 인터넷 요금 등이 포함된 반면, 어떤 곳은 별도로 지불해야 할 수도 있어요.

렌트비가 싸다고 좋아했는데, 막상 관리비나 유틸리티 비용이 추가되면 예상보다 더 많은 돈이 나갈 수 있어요.

계약서를 자세히 읽어보고, 어떤 비용이 포함되어 있는지 꼭 확인하세요!

Diana와 함께라면 이런 부분까지 세심하게 체크할 수 있으니, 렌트 계약 전에 꼭 상담해 보세요~

5. 비수기 렌트 계약 – 여름보다는 가을~겨울이 유리!

보스턴은 대학 도시라 여름(특히 5월~8월)이 렌트 시장의 성수기예요.

이 시기에는 학생들이 새 학기를 준비하면서 렌트 수요가 급증하고, 집주인들도 가격을 높게 부르는 경우가 많아요.

반면, 10월~2월 같은 비수기에는 렌트 수요가 줄어들면서 집주인들이 공실을 막기 위해 가격을 낮추는 경우가 많아요. 따라서, 가능하다면 여름보다는 가을이나 겨울에 계약하는 것이 더 유리할 수 있어요.

하지만 학기 일정 때문에 꼭 여름에 렌트를 해야 한다면, Diana와 같은 전문가의 도움을 받아 미리 좋은 조건의 매물을 확보하는 것이 중요해요!

마무리하며…

처음 해외에서 집을 구하려니 걱정이 많으시죠? 하지만 너무 걱정하지 마세요! 보스턴에서 다년간 렌트 경험이 풍부한 Diana가 여러분이 최적의 집을 구할 수 있도록 도와드릴 거예요.

렌트비를 줄이는 다양한 방법을 알고 활용하면, 더 좋은 조건에서 합리적인 가격으로 보스턴에서 생활할 수 있어요.


Diana와 함께라면 렌트뿐만 아니라 이주 및 정착까지 모두 도와드릴 수 있으니, 언제든 부담 없이 연락 주세요!

오늘도 좋은 하루 보내세요~!

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