보스턴 부동산 투자와, 내 집마련 그리고 성공적인 투자까지.

안녕하세요! 오늘도 보스턴의 날씨처럼 기분 좋은 하루 되세요! 렌트를 할 때 가구 포함 여부가 중요한 선택 기준이 될 수 있어요. 어떤 선택이 더 좋을지 Diana와 함께 비교해 볼까요?1. 가구 포함 렌트의 장점과 단점가구 포함 렌트(Furnished)는 이사와 정착이 편리하다는 장점이 있어요. 특히 유학생이나 단기 거주자들에게 적합해요. 하지만 월세가 상대적으로 비싸고, 원하는 스타일로 꾸미기 어렵다는 단점도 있어요.2. 가구 비포함 렌트의 장점과 단점가구가 포함되지 않은 렌트(Unfurnished)는 월세가 더 저렴하고, 자신의 스타일대로 꾸밀 수 있어요. 하지만 초기 가구 구매 비용과 이사 비용이 들 수 있어요.3. 어떤 선택이 좋을까?단기 거주자는 가구 포함 렌트를, 장기 거주자는 가구 비포함 ..

안녕하세요! 오늘 보스턴의 날씨는 화창하고 기분 좋은 날이에요. 렌트를 고민하는 분들이라면 월세 외에도 유틸리티(수도, 전기, 인터넷 등) 포함 여부를 꼼꼼히 체크하는 것이 중요하답니다!1. 유틸리티 포함 vs 미포함일부 렌트 매물은 월세에 유틸리티 비용이 포함되어 있지만, 대부분은 개별적으로 납부해야 해요. 유틸리티 포함 여부에 따라 월세가 크게 차이날 수 있으니 반드시 확인하세요.2. 직접 유틸리티 계약하기만약 유틸리티가 포함되지 않는다면 직접 전기, 가스, 인터넷을 개별 계약해야 해요. 보스턴에서 인기 있는 서비스 업체를 미리 알아두면 도움이 될 거예요.3. 예상 비용 및 절약 방법유틸리티 비용은 월평균 $100~$300 정도 들 수 있어요. 효율적인 에너지 사용, 프로모션 활용 등을 통해 비용을 ..

안녕하세요! 오늘도 보스턴의 멋진 날씨와 함께 인사드립니다! 렌트 계약서를 작성할 때 중요한 조항들을 놓치면 나중에 문제가 될 수 있어요. 걱정하지 마세요! Diana와 함께라면 계약서의 중요한 부분을 놓치지 않고 꼼꼼하게 확인할 수 있답니다!1. 계약 기간과 갱신 조항보스턴에서는 일반적으로 1년 계약이 많아요. 계약이 끝날 때 갱신할 수 있는지, 갱신 시 렌트비 인상이 있는지도 꼭 확인해야 해요.2. 보증금과 반환 조건보증금(Deposit)이 얼마나 되는지, 어떤 조건에서 돌려받을 수 있는지 꼭 체크해야 해요. 보증금 반환과 관련한 피해 사례도 많으니 꼼꼼히 확인하세요.3. 유지보수 및 책임렌트 기간 동안 수리 요청이 필요할 수도 있어요. 유지보수 책임이 누구에게 있는지, 요청 절차는 어떻게 되는지도 ..

안녕하세요! 보스턴의 날씨가 점점 따뜻해지고 있어요. 새로운 보금자리를 찾기에 좋은 시기죠! 오늘은 렌트할 때 중개인을 통해 계약하는 것과 직접 계약하는 것의 차이점을 알아볼게요. Diana와 함께하면 어떤 방식이든 안전하게 계약할 수 있답니다!1. 중개인을 통한 계약중개인을 이용하면 보스턴 지역의 다양한 렌트 옵션을 빠르게 확인할 수 있어요. 또한 계약서 검토부터 협상까지 전문가의 도움을 받을 수 있어 불필요한 리스크를 줄일 수 있죠. 하지만 중개 수수료가 발생할 수 있다는 점도 고려해야 해요.2. 집주인과 직접 계약직접 계약하면 중개 수수료를 절약할 수 있지만, 신뢰할 수 있는 정보를 얻기 어려울 수 있어요. 계약서 검토, 렌트비 협상, 유지보수 관련 사항을 직접 해결해야 하기 때문에 주의가 필요합니..