보스턴 부동산 투자와, 내 집마련

이민을 준비하는 사람들을 위한 첫집 구매 가이드 (3편)

안녕하세요!보스턴 부동산 전문가 Diana입니다. 이번 편에서는 이민자로서 보스턴에서 첫 집을 구매하기 위한 실전 가이드를 소개해드릴게요. 미국에서의 주택 구매는 한국과는 다른 절차와 규칙이 있어 처음에는 조금 복잡하게 느껴질 수 있어요. 하지만 걱정하지 마세요! 이 글을 통해 단계별로 차근차근 준비해보겠습니다.1. 미국에서의 주택 구매 절차​미국에서 주택을 구매하는 과정은 크게 6단계로 나눌 수 있어요. 각 단계를 이해하면 더 수월하게 진행할 수 있답니다.​​​1단계: 예산 설정과 대출 전승 (Pre-Approval) - 먼저, 자신의 예산을 설정하고 대출 전승을 받아야 해요. 대출 전승은 은행에서 대출 가능 금액을 미리 확인해주는 과정이에요. - 이민자에게는 FHA 대출이나 이민자 전용 대출 옵션..

이민을 준비하는 사람들을 위한 첫집 구매 가이드 (2편)

안녕하세요! 보스턴 부동산 전문가 Diana입니다.이번 편에서는 이민자에게 적합한 주택 유형과 보스턴 내에서 살기 좋은 지역을 소개해드릴게요. 보스턴은 다양한 주택 유형과 지역이 있어 선택의 폭이 넓지만, 이민자로서의 생활 환경과 필요를 고려하면 더 나은 선택을 할 수 있답니다. ​그럼 시작해볼까요?​ ​​1. 이민자에게 적합한 주택 유형​보스턴에는 다양한 주택 유형이 있어요. 이민자로서 어떤 유형의 주택이 나에게 맞는지 고민된다면, 아래 그림과 내용을 참고해보세요.단독주택 (Single-Family Home) - 단독주택은 가족 단위로 살기에 적합해요. 마당이 있어 아이들이 뛰어놀기 좋고, 프라이버시도 보장되죠. - 하지만 유지비가 높고, 관리가 필요하다는 점을 고려해야 해요.콘도미니엄 (Condo..

이민을 준비하는 사람들을 위한 첫집 구매 가이드 1편

안녕하세요! 보스턴 부동산 전문가 Diana 입니다.미국으로 이민 오셔서 첫 집을 구매하려고 고민 중이시죠? 미국 부동산 시장은 본국과는 다른 시스템과 규칙이 있어 처음에는 조금 어려울 수 있어요. 하지만 걱정하지 마세요! 이 글을 통해 미국 부동산 시장의 기본 구조와 특징을 이해하고, 보스턴에서의 첫 집 구매를 위한 준비를 차근차근 해보겠습니다.​---​1. 미국 부동 시장의 기본 구조​미국 부동산 시장은 지역별로 큰 차이가 있어요. 특히 보스턴은 교육, 의료, 기술 산업의 중심지로, 주택 수요가 꾸준히 높은 편이죠. 특히, 명문 대학과 연구 기관이 많아 학생과 전문직 종사자들이 많이 모여들어요.주택 유형: 단독주택, 콘도미니엄, 타운하우스 등 다양한 주택 유형이 있어요. 변동: 지역별로 가격 변동이 ..

안녕하세요 보스턴 부동산 전문가 Diana입니다~! 보스턴 부동산 시장에 투자하려고 고민 중이신가요? 보스턴은 미국에서 가장 안정적이고 성장 가능성이 높은 부동산 시장 중 하나지만, 투자에는 항상 리스크도 따르기 마련이죠. 이번 글에서는 보스턴 부동산 시장의 투자 기회와 함께 주의해야 할 리스크에 대해 자세히 알아보겠습니다. 그럼 시작해 볼까요?​ ​​1. 보스턴 부동산 시장의 투자 기회​보스턴은 다양한 투자 기회를 제공하는 도시예요. 특히, 교육, 의료, 기술 산업의 중심지라는 점이 큰 장점이죠. 아래는 보스턴에서 주목할 만한 투자 기회들입니다.(1) 수익형 부동산 (렌트 투자)보스턴은 렌트 수요가 매우 높은 도시예요. 특히, 학생과 젊은 전문직 종사자들이 많아 안정적인 렌트 수입을 기대할 수 있죠.​..

안녕하세요 보스턴 부동산 전문가 Diana입니다! ​ 지난 1편에서는 보스턴 부동산 시장의 최신 동향과 전망에 대해 이야기했는데요, 이번에는 보스턴의 주요 지역별 부동산 시장을 자세히 살펴보려고 해요. 보스턴은 지역마다 특색이 뚜렷해서, 어디에 투자하거나 살지 고민 중이라면 이 글이 큰 도움이 될 거예요. 그럼 시작해볼까요?​ ​​​1. 보스턴 도심 지역(1) 백 베이 (Back Bay)​백 베이는 보스턴에서 가장 고급스럽고 인기 있는 지역 중 하나예요. 빅토리아 양식의 아름다운 건물들과 고급 상점들이 즐비한 이곳은 부유층과 전문직 종사자들이 선호하는 지역이죠.​주택 가격: 평균 주택 가격은 약 150만 달러로, 보스턴에서 가장 비싼 지역 중 하나예요.렌트 비용: 평균 월 렌트 비용은 약 4,500달러로..

안녕하세요! 보스턴 리얼터 Diana 입니다. 오늘은 보스턴 부동산 시장의 최신 동향과 전망에 대해 이야기해 볼까요? 보스턴은 미국에서 가장 핫한 부동산 시장 중 하나인데요, 역사와 현대가 공존하는 이 도시는 교육, 의료, 기술 산업의 중심지로 꾸준히 성장하고 있어요. 2025년 현재, 보스턴 부동산 시장은 어떤 모습일까요? 함께 알아보도록 하죠!1. 보스턴 부동산 시장의 현재 상황보스턴 부동산 시장은 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보이고 있어요. 특히, 코로나 팬데믹 이후 원격근무와 생활 방식의 변화로 주택 수요가 급증하면서 시장이 더욱 활성화되었죠. 2025년 현재, 보스턴의 평균 주택 가격은 전년 대비 약 8% 상승했어요. 이는 전국 평균 상승률을 훨씬 웃도는 수치랍니다.평균 주택 가격: 단독주택의..